オーナー個人がマンション、ビルを所有している物件の管理（分譲マンション）

１．管理員業務

受付等の業務
①外来者の応接、居住者との応対、拾得物の取扱い
②共用部分に係る鍵の保管及び貸出し並びに管理用備品の管理
③通知事項の掲示並びに入居者及び退去者の届け出受理
④官公庁との連絡及び粗大ゴミ収集の依頼受付及び申込み
点検業務
①建物、諸設備及び諸施設の点検
②共用部分の照明器具の管球交換
③諸設備の運転状況の点検並びにその記録
④各種警報装置の点検
⑤各種メーターの検針
立会業務
①諸設備の保守点検の立会い
②共用部分の営繕工事の立会い
③清掃業務の立会い
報告連絡業務
①定時報告及び緊急時の連絡
②日誌の記録
管理補助業務
管理員勤務方式
管理員住込方式