オーナー個人がマンション、ビルを所有している物件の管理（賃貸ビル・マンション）

１．清掃業務

  1. 日常清掃業務
    毎日時間、人数を定め、エントランスホール、アプローチ、エレベータ、エレベータホール、階段、踊り場、ゴミ置き場、玄関ガラス,建物外回り、ゴミ容器等を自在ホウキ及び吸塵モップで汚れを取り除き、汚れに応じ水拭き,洗剤使用清掃。
     
  2. 定期清掃業務
    年間の実施回数を定め、エントランスホール、エレベタホール、等合成樹脂・塩化ビニール系タイル部分の床面の掃き掃除後、中性洗剤によるポリシャー洗浄の水切り乾燥後、ワックス塗布仕上げ。ただし、石部分は水洗いのみとする。
     
  3. ガラス清掃業務 年間の実施
    年間の回数を定め、外部面窓ガラス（内外部共）を清掃する。

２．設備管理業務

  1. 設備一般点検
    年間の回数を定め、受水槽・高架水槽（漏水、汚れチェック）揚水ポンプ・排水ポンプ・満減水警報装置（作動、異音の有無確認）・共用灯（点検、不点球交換）・電気設備（動力制御盤・電灯分電盤・避雷針の点検）、緊急時の出動を含む。
     
  2. 給排水設備点検
    年１回実施、受水槽・高架水槽の清掃、水質検査をする。
     
  3. 受変電設備点検
    キューピクルの年１回の法定点検、月１回の保守点検を実施する。
     
  4. 空調設備点検
    年、月の実施回数を定め、フィルター清掃・室内外機点検清掃・換気扇点検清掃・電気温水器清掃・ロスナイ清掃を行なう。
     
  5. 消防設備点検
    年１回実施、消防設備の外観、総合機能の法定点検を行なう。
     
  6. エレベータ保守点検
    エレベータの年１回の法定点検、月１回の保守点検を実施する。
     
  7. 機械警備
    警備会社による盗難・エレベータ・消防・満減水の24時間監視をする。
     
  8. 建築設備点検
    建築基準法による法定検査を年１回実施する。